Sitzung: 19.12.2023 Stadtrat
Beschluss: Mehrheitlich beschlossen
Abstimmung: Ja: 13, Nein: 8, pers. beteiligt: 21
Beschluss:
Der Stadtrat der
Stadt Scheßlitz fasst gemäß § 2 Abs. 1 BauGB den Beschluss zur Aufstellung
des Bebauungs- und Grünordnungsplanes (BBP/GOP) mit der Bezeichnung „Oberend
Nord - Ellertal II“ mit 1. Änderung BBP „Gewerbegebiet Scheßlitz - Ost“. Das
Plangebiet liegt jeweils teilflächig in den Gemarkungen (Gmkg.) Scheßlitz bzw.
Burgellern, wird
im Norden durch die
Grundstücke mit den Flur - Nummern (Fl.-Nr.) 409/2 (Scheßlitzer Ellernbach mit
Begleitgehölzen, Gmkg. Scheßlitz), 74/5 und 584/23 (alle Scheßlitzer Ellernbach
mit Begleitgehölzen, alle Gmkg. Burgellern),
im Süden durch
die Grundstücke mit den Fl.-Nr. 416, 416/2, 422 und 423/1 (alles Flächen für
Gewerbe mit Grünflächen, Gehölzbestand, Abstell- und Parkplatzflächen, alle
Gmkg. Scheßlitz), 450/2 (Straße „Am steinernen Kreuz“, Gmkg. Scheßlitz), 431/1
(Geh-/Radweg und Gehölzbestand, Gmkg. Scheßlitz) und 800/21 (Staatsstraße St
2210/Straße „Oberend“, Gmkg. Scheßlitz),
im Westen durch die Grundstücke
mit den Fl.-Nr. 402 (Schwesternwohnheim mit Park-/Grünflächen und
Gehölzbestand, Gmkg. Scheßlitz), 431/1 (Geh-/ Radweg und Gehölzbestand, Gmkg.
Scheßlitz) und 800/21 (St 2210/ Straße „Oberend“, Gmkg. Scheßlitz) sowie
im Osten durch die
Grundstücke mit den Fl.-Nr. 584/22 (Wirtschaftsweg, Gmkg. Burgellern), 584/2
(BAB A 70 mit Straßenbegleitgrün, Gmkg. Burgellern) und 800/21 (St 2210/Straße
„Oberend“, Gmkg. Scheßlitz) begrenzt und beinhaltet folgende Grundstücke voll-
oder teilflächig (TF):
Fl.-Nr. 402 (TF), 431/1 (TF), 450/2 (TF), 800/21 (TF) und 800/24 (alle Gmkg. Scheßlitz) bzw. Fl.-Nr. 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820 und 821 (alle Gmkg. Burgellern)
Die Geltungsbereichsflächen sind als „Sonstiges Sondergebiet“ mit der Zweckbestimmung „Einzelhandel (Vollsortimenter, Fachmarkt, Discounter) und Pflegeheim“ gemäß § 11 Abs. 1 BauNVO und als „Öffentliche Verkehrsflächen/Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung“ gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB zu entwickeln.
Durchzuführen ist das durch das BauGB vorgegebene, zweistufige Regelverfahren mit der frühzeitigen bzw. mit der förmlichen Öffentlichkeits-, Träger- und Behördenbeteiligung gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB bzw. gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB.